El barrio franklin posee una tipología comercial que lo identifica. Sus manzanas poseen un contorno comercial hacia las calles y al mismo tiempo encierran otro gran espacio público comercial en su interior. Tomando como referente esta tipología, el proyecto propone una gran placa comercial abierta hacia Placer y Eduardo Matte; y encierra al mismo tiempo una gran plaza comercial en dos niveles de comercio. Sobre esta placa comercial, cuatro torres de vivienda de 5 pisos conforman el contorno de esta plaza. Se generan una serie de accesos que van penetrando la placa comercial hacia la plaza interior.

                Reforzando el carácter industrial del barrio el proyecto plantea una estructura de hormigón armado y albañilería a la vista.